Як правильно здати квартиру

Як правильно здати квартиру даній ситуації йде дотримуватися

Якщо ви щасливий власник 2-ух об’єктів нерухомості, один з яких в даний час вашою родиною не вживається, у вас є шанс добре заробити, здаючи будинок або квартиру в аренду.Доход у вигляді орендної плати дозволить НЕ просто окупити витрати на комунальні послуги, але і отримати прібиль.Однако, здати квартиру в оренду не так просто, як здається на 1-ий погляд. Фахівці підкреслюють, що в даній ситуації йде дотримуватися наступних правил і порад: Чітко уявіть, за скільки і кому ви можете здати квартиру. Якщо ви власник «однушки» на околиці містечка – це житло у всякому разі буде ставитися до категорії «економ-класу», тому і вартість оренди повинна бути відповідною, а орендарями, швидше за все, стануть молода сім’я з поки ще маленьким заробітком, студенти або приїхавши на заробітки мешканці іншого містечка. А ось простору квартиру в центрі можна здати за зовсім іншою вартості, і орендарів доведеться відшукувати серед найбільш забезпечених категорій можливих тимчасових мешканців. Проведіть аналіз цін на оренду схожих житлових об’єктів у вашому містечку, щоб впевнено доводити вартість вашої квартири. Якщо ви плануєте здавати квартиру в оренду на досить довгий термін, йде відразу кинути за собою право часом, наприклад, один раз на рік, переглядати вартість оренди. Інфляцію ніхто не відміняв, та й ситуація на ринку нерухомості може змінитися. Тому, щоб не вислуховувати невдоволення орендаря, відразу уточніть – через 12 місяців вартість оренди може помінятися. Ретельно обирайте тимчасових мешканців. У даній ситуації необхідно дивитися не тільки в паспорт, а й на самих можливих орендарів. На думку експертів ринку, найнадійнішими, сумлінними і вимогливими жителями є молоді сім’ї з маленьким дитиною. Зазвичай такі орендарі не водять натовпу гостей, не буйствують, не псують меблі і спрямовуються зняти житло на довгий термін. Найгірший варіант – юний чоловік без сім’ї, необережні студенти або юна пара з місцевих, яка може посваритися і

з’їхати в будь-який момент.

Як правильно здати квартиру кому ви можете

Дорогі елітні квартири надійніше і вигідніше здавати юридичним особам, які знімають житло своїм співробітникам або в якості гостьових апартаментів. І порядок, і стабільна оплата в такому випадку гарантовані. Контролювати власних мешканців, остаточно, необхідно. Обговоріть відразу, що будете прибувати як мінімум раз на місяць і перевіряти, чи сплачені рахунки за світло і воду, порядок чи в квартирі не скаржаться сусіди на новітніх жителів. Якраз і плату в місяць заберете. Договір оренди, неодмінно, потрібен, але, не варто нехтувати і страхуванням житла. Пам’ятайте, що якщо ваші орендарі забудуть закрити кран і заллють сусідів – відповідати доведеться вам. Якщо у вашій квартирі новенькі меблі та дорогий ремонт – укладіть договір страхування. Зрештою, вартість страховки ви можете перекласти на плечі орендаря, просто трошки піднявши плату за житло.

ВАМ ТАКОЖ МОЖЕ СПОДОБАТИСЯ